トイレ掃除を制するものはすべてを制する

お疲れさまです。

今日は、トイレ掃除の事でお話させて頂きます。トイレ掃除とは、私の考えでは人格作りの面で一番の場だと思います。

昔勤めていた会社でよくトイレ掃除をボランティアで行なっていました。朝５時起きの駅や公園のトイレ掃除を良く行なっていました。
道具は、スポンジ、たわし、石けん、タオル二枚のみで便器は素手でスポンジを使って洗います。その後、床のタイルをたわしを使って洗い、水を流し、１枚目のタオルで水気をとり、２枚目のタオルで仕上げを行ないます。

ここで重要なのは、仕上げがもっとも重要になるということです。私のこだわりとしては、水気をすべて取り、見る人が掃除をしていないように感じさせでも掃除したように綺麗な状態にするという事です。

これを読んでいる方の大部分がなぜそこまでトイレ掃除にこだわるのですかと感じる方が多いと思います。

私にとっては、仕事、人格は、トイレ掃除に始まりトイレ掃除に終わると思っているからです。
まず１番目に、気づく人になれる。２番めに謙虚な気持ちになれる。３番めに心を磨く。ことが出来ます。

掃除をしながら物事の色々なこと、仕事のこと、自分のことを振り返り常に自分が本当に正しいことをしているのかどうかを自問自答しています。

そんな訳で、トイレ掃除はすべてを制すると考えております。

いつか管理開発課で朝５時おきの公共施設のトイレ掃除を行おうと計画しております。
スタッフには、前日に伝えようと考えております。

ｂｙトイレ掃除をこよなく愛する３０歳

目指せ！！最強！！

　　こんばんは。スポーツの世界、芸術の世界、音楽の世界でもよく史上最強、最高という言葉をよく聞きます。また憧れます。
　「我ら管理開発課も同業他社、ライバル会社に負けないよう、高松で、四国で、又日本で史上最高のチームになれるように日々の仕事に邁進してまいります。最強伝説をつくります」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
これは本日夜のミーティングで司会をした私の締めの言葉でした。
常に目標は高い方がいいですね。

整理整頓

お疲れさまです。整理整頓という言葉は、いい言葉ですね。
小さいころから片づけを何気なく行なっていましたが、ようやくこの年になって意味が分かってきました。

物の整理は、すべてを制すると言って良いでしょう。物の整理をすることで仕事の整理が出来ます。

仕事の整理をすることで時間の整理が出来ます。時間の整理をすることで心の整理が出来るようになります。いつも心を整理して仕事を行いたいものです。

　ｂｙ実は整理が苦手な３０歳より

何てたってアイドル♪

今日はグローバルセンターの人気者リンちゃんが登場です♪

『お〜、リンちゃん久しぶりッ！』

と言っても判ってるんだか、どうなんだか全くおかまいなし。
ひたすら顔を舐める舐める…。

『ぬぉお〜！リンちゃん、そんなに舐めんぢゃねぇ〜！』

と言っても、目だろうが鼻だろうが唇だろうが全くおかまいなし。
ひたすらペロペロ…。

ホンット可愛い我社のアイドルです。

勉強会

お疲れさまです。

社内で意見を言うときには、必ず「お疲れ様です」と声をかけてから話をします。

それは、何故かと言うとわかりませんが、おそらくいきなり話し出すと聞く方も用意が出来ていないので聞き漏らす可能性があるので、今から話しますよという意味の「お疲れ様です」になったのではないでしょうか。

ハキハキして仕事をすることは、非常に重要だと思います。

本日は、仕事においての考え方の勉強会を行ないました。

一言で言うと、謙虚であることと、仕事を楽しくやらないといけないということ。楽しさの中には、ものすごい責任感が必要になります。

人格がないと責任感も生まれないと思います。
常日頃より人格を磨き、質の良い仕事をしていきます。　

ｂｙいつも自分の人生は自分が主役だと思っている３０歳より

第２７回夢現塾オーナー様セミナーを開催しました。

本日１月２８日（土）��グローバルセンター主催　第２７回夢現塾オーナー様セミナーを開催致しました。今回のテーマは「空室対策」でした。弊社管理部安藤と、コンサルティングセンター岡本　誠司先生よりご講演がございました。全国的にアパート、マンションの空室率が高いということで、いろいろな情報、また空室対策についてのお話がございました。
またこの夢現塾では、専門の弁護士、司法書士、税理士、建築士、ファイナンシャルプランナーの方々をお呼びしてオーナー様のさまざまなご相談に乗っております。
今回もたくさんご参加いただき本当にありがたく思っております。
次回は繁忙期を終えて４月２２日（土）の開催になりますが、是非多くのオーナー様のご参加を期待しております。

　　　　　　　夢現塾オーナー様セミナーに関するご案内
　　　　　　　　　　　夢現塾事務局　　山岡　本村まで
　　　　　　　　　　　�п@087−812-1077

男たちと男たちのヤマト

こんちわっす。先日開発課メンバーの３人と賃貸のスタッフ１名とで（男たちだけで…）男たちの大和の映画を見に行きました。メンバーの紹介を簡単にしますと、Ａさんは見た目はタフで肉弾戦のようなイメージ、Ｂさんは一見ナイスガイなのですが、話をするとインチキボーイになる、Ｃさんはあらゆるものに精通したマニアックな人物、そして私はいたって普通でありまする。みんな映画の途中で顔を確認すると目がウルウルしてましたよ。感動とは、頭を鍛えることにもなりますので私としてもいい経験になったと思います。また、男たちだけで企画して男たちだけで人生に波動砲を撃ちながら突き進んで生きます。　沖田艦長をこよなく愛する者より

物件巡回ツアー

　毎週、物件巡回ツアーに行っておりますが、今回は共用部分の掃除関係に力を入れました。実際には、専門業者に週何回か掃除を依頼しておりますが、風やチラシのポストインにより共用部分が散かっている場合がございます。賃貸スタッフがご案内時にチラシを拾ったりしていますが開発課も物件巡回ツアーなどで掃除を行なっております。すべては、入居者様に物件を良く見せて安心してご入居して頂く様に走り回り続けます。　ｂｙ戦国自衛隊

志度のかきの食べ放題にいきました！

お疲れ様です。たった今、志度のかきの食べ放題に行ってきました。写真のように大量のかいをスコップで無造作に鉄板に運び焼きまくりの食べまくりぃの日でありました。焼いている途中でパンパンとかきがはじける姿は、行って見ないと表現がうまく出来ません。ええとぉ場所は志度です。車の後ろに乗っていたのでリンク先で調べて下さい。五人でかきツアーに行きましたが統計的に一人は食あたりになるのではと勝手な推測をしていながらブログ入力をしています。明日になれば結果は分かるかと…ちょっとトイレに行きたくなって来たのでブログ終了（まさか僕が…）げぼっ

うどんツアー

　いってきました。食べて来ました。本日のうどん屋は、かながしらという店です。道路からは、分かりにくい所にございますが同行スタッフ（うどんのことなら何でも知っているそう）がぜひぜひということなので、行って見ました。行く前にそのスタッフからうどん大を食べたらおごりますということで頼んでみましたら、写真のようにテンコ盛りのうどんが出てきました。コロヤローはめやがってぇーと思いつつ、平然として全部食べました。この店のうどん大は、３玉半だそうです。三人で食べましたが、対面に座っていたＡがしっぽくうどん大を頼んでいましたが凄く苦しそうでした。何度もげぼっと言いながら（ワザとだと思います。）食べておりました。なかなか良い経験をしました。みなさんがもしいく場合には、リンク先のメニューにありますぷちうどんなどが良いかと思います。ぜひ行って見てください。　

やんケ、やんケのうどんツアー

本日は、関西から友人が遊びに来ましたので、うどんツアーに連れて行ってあげました。

『何や、これ、めっさコシがあるがな！』

とか

『めっさ美味いやんケ！』

などと、『やんケ、やんケ、どないやねん』の関西弁のオンパレードでした。

久々にあちらの友人と会って実に楽しい時間を過ごせました。
やっぱり、故郷の友人ってのは良いもんですネ。

高松市にある屋島

こんばんわ、写真は、本日朝一番に私の住んでいるマンションより屋島を携帯で撮った写真です。
朝一ということでまだ少し暗いのですが朝早く起きるということは非常にいい事です。
具体的に言いますと、まず会社までの通勤が混まないということ。気分的に得した気分になること。皆が寝ている間に自分は行動しているという自己満足。心の整理が出来ること。言い出すときりがありませんが、すべてにおいて前向きになることが一番良いことだと思います。
ＡＭ５：３０分起床は、継続していきます。（倒れたらやめますが....笑）
世の中いろいろと事件が起きているようですが、リーダーの考え方で良くもなり悪くもなると思います。
いつも正しい決断をしていきたいものです。　
ｂｙ最高の司令官

安全第一

　こんにちは。最近風邪とかインフルエンザがあちらこちらで流行っていますが、皆さんは大丈夫ですか。
　さて２月３月にかけて賃貸は繁忙期を迎えますが、その時期に完成を合わせる現場も多くあります。今回完成は３月ですが写真を撮影しようと思い、現場監督さんに承諾を得て、見せていただくことになりました。
現場内は当然ですが安全第一ということで、監督さんから「ヘルメットを着用してください」と説明がありましてヘルメットをかぶりました。ヘルメットが小さいのか私の頭が大きいのか（多分　頭が・・・）なにか違和感がありました。
お部屋探しのお客様で、新築の物件を見られる際にまだ現場が稼動中という時は、担当営業の指示に従い必ずヘルメットを着用したり、お足元に気をつけてご覧になるようお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　頭と体の大きな営業マンより

高松市内の病院に行ってきました。

本日、高松市内にあります病院に行って来ました。大病院になりますので凄く込み合うと思い、気合を入れて８時３０分に受付に行きました。どこが悪いかというと、鼻水に血がまじっていたので自分でもビクビクしながら診察を受けました。よくドラマの中で吐血したりするシーンがあるので腫瘍か何かが出来てまずい状況に…などと昨日は、平然とした顔の奥には、思っていました。結局は、鼻のかみすぎで炎症をおこしていたという事です。（ヨカッタネ）というのが仕事をする上で健康が一番であると私は、常日頃から思っています。何かの決断のときに健康状態により、判断を誤る可能性があるからです。その間違った判断でご迷惑するのは、他のスタッフであったり、お客様であるので健康には、常に気をつけたいものです。いつも健康であることと、仕事が出来ることに毎日感謝して大爆走していきます。（ｂｙ満３０歳の男）

ブンブンブン♪

『今度入居のお部屋に蜂が巣を作っています。入居までに駆除して下さいネ♪』
ショップの営業から連絡があり、すぐさま出動となった。

誰が行くのだろうと思っていたら、全員の目は私の方を見ていた。


私 『な、何で見てるんですかぁ!?』

全 『いや、何となく』

私 『分かりました。行って来ます…。』


…喜び勇んでの出動となった。

という訳で、本日は蜂の駆除に行って来ました。

オーナー様へ空室対策セミナーのご案内

第２７回夢現塾オーナー様セミナーまで1週間足らずとなりました。

今年最初のセミナーのテーマは

第１部　賃貸繁忙期を迎えて、オーナー様へのご提案
　　　　　　　　　　　　　　　　　弊社管理部　安藤　博和

第２部　空極の空室対策　実践編！！
　　　　　　　講師：コンサルティングセンター　岡本　誠司氏　


となっております。
年間で一番の繁忙期となり、オーナー様にとっては興味深い内容になると思います。

　　　　　　　日時　　１８年１月２８日　　開始１３：３０（１３：００より受付）

　　　　　　　場所　　高松市商工会議所４０１会議室

　　　　　　　住所　　高松市番町２−２−２

　　　　　　　参加費　１，０００円（会員様は無料）

　　　　　　　駐車場　地下駐車場あり（台数限り有）

奮ってご参加ください。詳しくは夢現塾事務局　山岡・本村まで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　�рO８７−８１２−１０７７

体力作り

最近、風邪（インフルエンザ）が大流行で、弊社でも風邪をひいている人がみられます。

これからは賃貸案内の手伝いなどでお客様に会う機会又外に出る機会が増えてきますので
風邪予防と私の場合ダイエットも兼ねてスポーツジムで体力作りをしてます。

最近は寒いのであまり水泳はしませんが、マシンをつかったり、柄にも無くエアロビクス等に励んでいます。
エアロビクスの場合、約１時間動きっぱなしで終わると汗でシャツがビッシャリになります。

結構きついので体力もついてきたような気がする今日この頃です

仕事に対する姿勢について

今日は、真剣なお話を致します。（いつもは、どうなのか？）オーナー様に空室のご提案をさせて頂く際に様々なご提案をさせて頂いております。敷金を無にしたり、保証人を無にしたり、サブリース（借上）をしたり、リフォームを行なったりとオーナー様一人一人考え方も違いますので営業が色々な勉強をして能力を上げておかないと提案出来ることが少なくなってしまい、結局は賃料を下げましょうで終了になるケースが多くなることが予想されます。私の考えは、そうではありません。
オーナー様がご自分のアパートマンションをどうこれから維持していくのかが重要であると思います。一定の金額を投資してリフォームを行なうのか、出来るだけ費用をかけずに賃貸の募集をおこないたいのかなどを良く打合せさせて頂いてからのご提案を心掛けております。私もまだまだですが、自分を毎日鍛えています。何を鍛えているかと言いますと仕事に対する心構えであります。
いい仕事、質の高い仕事をするためには、良い人格がないと出来ないと思っています。それで毎日、目に見えない部分を鍛えるように精進しております。
１日の簡単な流れは、ＡＭ５：３０起床、３０分間ウォーキングをし、ＡＭ７：００出勤して３０分人格を鍛える勉強をし、あとの１時間を一番難しい仕事をすることにあてております。
ＡＭ８：３０から掃除をしております。ここで、一番重要なことは、あくまで自分の意思でやっているということです。
自ら行なう仕事と他の人から言われて行なう仕事とでは、まったく成長が違ってくると思います。
長い文章になり、良く分からなくなってきておりますのでこれで終了とさせて頂きます。　
ｂｙ　最高の司令官

携帯から日記

なんと今日は携帯から日記を入力していますが、なれないことをしてますのでもう限界です。次回はﾊﾟｿｺﾝから・・・

大寒(だいかん)です。

いやぁ、ホントに毎日寒いですねェ。
天気予報で雪が降るっていってたので、いや〜な予感を抱きながら出勤しましたが、何のこっちゃなしの良い天気でありました。
しばらく寒波が続くようですが、体調には重々気をつけてバク進していきます！