歩き続けます

ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸに入り、気が緩まないように只今、早朝 ｳｫｰｷﾝｸﾞをしながら携帯で ﾌﾞﾛｸﾞを入力しています。

実は、今 大分県にいます。なぜいるかと言いますとまた別の機会に紹介いたします。携帯から入力しているので・・・

5月から社内の組織体制が変わりさらに責任がでてまいります。

一番重要なことは、指導する側の精神力だと感じております。

このｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸ中にさらに精神面を鍛えます。

by 自分は九州の男だと思っている31歳

ネクタイ締め講習会

昨日、朝礼でＨさんのネクタイを見るとうまく締まっておらず、これではいけないと思い　急きょネクタイ締めの講習会をしました。
（これもチームワークの1つであります…）

開発課のＹさんがＨさんのネクタイを締めている様子を写真に撮りました。

Ｙさん「これはなぁ　こうやるんよぉ　こーしてこーやねん。」とＨさんに実践のロールプレイングをしておりました。

身だしなみは、特に重要であり、その人だけではなく、会社のイメージとなりますので、徹底的に直していかないといけません。
いつもお互い言い合える環境づくりを目指し、チーム一丸となり、前に進みたいと思います。

　　ｂｙ　　口癖のように毎日前に進めと言う３１歳

管理物件看板

弊社の管理させて頂いているアパート・マンションには、写真のような看板が上がっております。

全物件が２４時間３６５日緊急サポートシステム対応物件となっております。夜間トラブルなどがあった場合に緊急出動しておりますのでご入居者様にもご安心してご入居頂いております。

管理内容も充実しておりますが、私の意見としてはまだまだと思っております。

時の流れが速く日進月歩で変化していかないといけません。

毎日毎日、変化できるように自分自身の精神力を高めて参ります。

　　ｂｙ　　　精神力だけで仕事をしている３１歳

飲む前に飲む？

こんばんは。

管理開発課のＫ．Ｈです。

突然ですが、皆さんはお酒を飲む前に何かしてますか？

よく二日酔い防止の為に、ウコンとか、胃腸薬を飲んだりしてますが、

私もよくいろいろと飲んで、次の日には残さないようにしています。

昔に比べてめっきり飲む回数も少なくなりましたが、

昔ほど飲めなくなった３７歳のＫ．Ｈでした。

お昼ごはん

今日のお昼のメニューは…

�@鶏ポンから揚げ
�Aご飯（大）
�Bみそ汁
�C豆と卵のそぼろ
�Dひじきとオクラのあえ物
�E生卵

でした。

管理開発課のある番町店は香川大学さんの真ん前なので、よく生協を利用させて貰っています。
1人暮らしだとどうしても栄養が偏ってしまいがちなので、メニューの豊富な生協での食事は大変助かります。

これだけ食べて全部で598円也

うむ安い♪

兵庫町商店街

昨日、物件調査のため兵庫町商店街を通りました。

時間は、１６時ごろでしたが人ごみが多く、やはり市内中心部だなぁと感じました。

近年、郊外に店が多く出来ていますので中心部の過疎化が心配されておりますが、まだまだにぎわっていると感じております。

一度は、市内中心部で住みたいと感じておりますが、現実にはそうはなかなかいかず郊外で住んでいるのが現実であります。

いつか本当の街中で、一年間住んでみたいと思っております。

ｂｙ　　夢ばかり先走る３１歳

勉強会

　　

先週の金曜日に管理開発課にて早朝勉強会を行いました。

テーマは、≪仕事の成果とは≫　です。一生懸命がんばっても成果が出ないなど　いろいろございますが、ただ頑張るのではなく、良く考えて頑張らないといけないと思います。

そういった関連の勉強会を行い、全員が初心にもどり、再出発をすると誓い合いました。

これからのテーマとしては、≪当たり前のことを当たり前にただ徹底的に≫をテーマとして自らの行動、チームでのベクトルを合わし進んでいきます。


　ｂｙ　　　いつも成果がでない３１歳

　

アパマンショップ 番町店

　　


先日、アパマンショップ課の番町店の朝礼に出席させて頂きました。

休みのローテーションの関係のため、スタッフ全員が女性スタッフであり、私もいつもの光景でないことに気付きました。

お部屋をお探しになるお客様がご来店すると私と女性スタッフとでは、おそらくお客様は、女性スタッフを選ぶだろうと感じました。

今からは、女性の時代と感じつつも細々と営業活動をしている弊社男性スタッフたちの顔が目に浮かびます…

ということで賃貸課のスタッフは、比較的若いメンバーで構成しております。

お部屋探しのお客様が気持ちよくお部屋を探すことが出来るように日々精進しておりますので今後とも宜しくお願い致します。

　　ｂｙ　　管理開発メンバー

こんぴら歌舞伎

昨日、生まれて初めて歌舞伎を観に行って来ました!

金丸座も楽日だけあって人だかりがスゴイスゴイ。

席は二階桟敷席でした。柱が邪魔で前が見えへんがな…と思いましたが、立ち上がって観やすい姿勢になって観ても良いっていうのがこれまた新鮮でした。

歌舞伎のイメージは、型がキッチリしてて、決められた枠内に入ったのを演じるのが醍醐味なんだろうなって勝手に思ってましたが、想像してたのより、ずっと自由奔放な感じで、とにかく役者さんが魅せる魅せる♪

カッコいいってのを追究しまくったのが、歌舞伎なんだろうなと思いました。

役者さんやないけど、お客さんに『魅せる提案』ってのも出来ないもんかなぁと考えました。

感謝をする

私事ですが、小学校の時に母親から神社やお地蔵様の前を通る場合に一礼をしなさい、人が多くてなかなか出来ないときには、心で一礼をしなさい、と良く言い聞かされました。

小学校の時になりますので、私もなぜそんなことをしないといけないのだろうと思っておりましたが、この年になりそれが分かってきたような気がします。

おそらく、母親には確認をしておりませんが、感謝をしなさいと言いたかったのでしょう。

感謝をすることで、謙虚さがでてまいります。謙虚になると物事の正しい判断が出来るようになります。

物事の正しい判断は、自分が正しいかどうかではなく、一般的に見てそれが正しいかどうかの判断基準です。

毎日、感謝をしながら公明正大に生きていこうと思っております。


　　ｂｙ　　　毎日が感謝の連続である３１歳

クロス再生洗浄

　

　


昨日の夢現塾セミナーの様子をご紹介しようかと思いブログを覗くと、すでに本村が紹介しておりました…

やはり、情報は早いのがいいですね。

そこで、昨日のセミナーにて、クロス再生洗浄の実演会を行いましたが、少し詳しくご紹介させて頂きます。

　　
　クロス再生洗浄は、通常のクロスの張替よりもコスト面が約半分になります。原状回復問題が大きくなってきておりますので、オーナー様のご負担が毎年多くなってきております。

クロス再生洗浄は、オーナー様のコストダウンを図ることが可能となります。

クロスの材質は、ビニールクロスであればほぼ１００％洗浄可能です。（ただし、汚れ具合によります。）
　
当然、模様が入ったクロスも洗浄できます。

専用の洗浄液で汚れを浮きあがらせ、その汚れをきれいなタオルで拭くというごく単純に聞こえますが、専用の機械がございます。

ｸﾛｽ洗浄は、今後のリフォームには、欠かせない商品となります。

詳しいことは、開発スタッフメンバーまで、お問合せ下さい。

　不動産の経済状況も日々変化しておりますが、オーナー様にいつも最新の情報をご提供出来るように日々精進いたします。

　　　ｂｙ　　情報が遅い３１歳

第28回夢現塾オーナー様セミナー開催

　本日４月２２日（土）、第２８回夢現塾オーナー様セミナーが
　開催されましたのでご報告いたします。

　今回1部は講師として、生駒学税理士事務所の生駒学先生より
　「税制改正のご説明」をして頂きました。
　青色申告特別控除のお話は大変興味深い内容でした。
　


　また、第２部は有限会社かわにし様より
　「クロス再生洗浄」の実演会をして頂きました。
　実際の現場での内容がわかって参考になったのではないかと
　思います。

　次回第２９回夢現塾オーナー様セミナーは６月２４日（土）
　となっております。
　次回の内容としましては、
　「空室にはもう悩まない！」
　家賃保証付きリフォームで、あなたの物件再生します
　というテーマとなっておりますので宜しくお願いします。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　夢現塾事務局　本村　藤重

レインボーロードに新築賃貸マンション登場!!

弊社管理物件の新築マンションがもうすぐ完成予定となりました。

　場所は、レインボーロード近くでマイケルさんの近くになります。

　鉄筋コンクリート造３階建て、南向き、オートロックカメラ付インターホン、バス追い焚き付き自動風呂、カウンターシステムキッチン等などかなりハイグレードマンション使用となっております。

　　　　　　　　　　　　　　新築マンションへ

室内の内見は、いつでも出来ますのでお気軽に各アパマンショップ課までお問合せ下さい。

　　ｂｙ　　開発課スタッフ一同

玄関開けたら…

靴です。


昨日行った物件巡回の時の写真ですが、玄関先での靴の脱ぎ方が、あんまりだろうと思ったので、良くない見本で撮っておきました。


常に誰から見られても恥ずかしくないよう、自身を律していきたいものです。


靴はカカトをちゃんと揃えて、並べなあきませんよ。Ｈさん

物件巡回ツアー

　

昨日、開発課決まりごとの物件巡回ツアーに行ってまいりました。

オーナー様にいろいろなご提案が出来るようにお部屋を見させて頂きました。

クロスの張替えにしても、ご入居者様に気に入られる色や模様がございます。

ちょっとしたことで、お部屋が決まったり、決まらなかったりという事がございます。そのちょっとした事を私どもが確認し、オーナー様に少しでも早くご成約できるようにしたいと考えております。

写真は、現地にてご提案させて頂くために打ち合わせを行っている場面です。

オーナー様よりお預かりしておりますアパートマンションを満室に出来るように時代を先読みし、常にアンテナをはって業務を行いたいと思います。

　　　　ｂｙ　開発課伝説のメンバー３人

朝礼参加

　昨日、新人社員がアパマンショップ課の朝礼に参加しました。

私も同行参加させて頂きました。その様子を写真に撮りましたのでご覧下さい。





先輩社員も新人社員を見て少し緊張気味で朝礼をしておりましたが、この適度な緊張感を持って仕事をするというのが非常に重要であります。

慣れてくるとどうしても緊張感が薄れてくるので、そこでミスなどが起こる可能性があります。

つまり、仕事がうまくいくかどうかは、適度な緊張感を持って仕事を行っている人がうまくいっているのだと思います。

常に緊張感を持って仕事をしないといけないと　昨日の朝礼に参加させて頂き感じました。

　　ｂｙ　毎日が緊張の連続である３１歳

新人店舗配属決定

昨日、新人スタッフの配属が決まりました。弊社は、番町店、レインボーロード店、高松駅前店の３店舗あります。それぞれが本日から、各店舗に出勤となります。

昨日の配属決定時に弊社代表の冨田より新人社員に向けてこのような言葉をかけておりました。
≪まずは、やってみる。やってみないとなにも起こるはずが無い。以下省略≫と新人に熱いエールを送っていました。

おそらくこれから起こるであろう成功も失敗もやらなければ起こらない。失敗を恐れずがんばっていきましょう。という意味だと思います。

教育とは、自分以上の人材を育てることが最大の使命だと思います。

後は、アパマンショップ課の各責任者が上手に指導していくことでしょう。

１つだけ言えることは、何年後かには、今の私を抜いていく人たちばかりであることは間違いなく言えます…

新人スタッフたちよ、自分のビジョンを持ち、それに向かって羽ばたいて下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

　　　ｂｙ　営業隊長　３１歳

夢現塾オーナーズセミナー

４月２２日(土)１３：３０から高松商工会議所でオーナーズセミナーを開催いたします。

　第１部は、≪税制改正のご説明≫

　第２部は、≪クロス再生洗浄≫

　詳しくは、オーナーズセミナーの専用ホームページをご参照下さい。


セミナーホームページへＧＯ


　飛込みのご参加も取り扱っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

　　夢現塾スタッフ一同　　　　　

整理、整頓のために、

こんばんは。

整理、整頓の苦手なＫ．Ｈです。

机の中、机の下、いらないものも増えてきたということで、最近は

いらないものは捨てて、整理、整頓をしています。

ボールペン、シャーペン等の文房具類も無くなったり増えたりするので

１００円ショップで筆立てを買いました。

これからは、必要以外のものは置かないように心がけます。

本当はきれい好きのＫ．Ｈでした。

自称ウォーカーマン

本日は、毎朝お世話になっている道具を紹介させて頂きます。

その名も【ウォーカーマン】私が勝手に付けました…

毎朝、５時に起きて、３０分これに乗りながら仕事のビデオや音楽を聴きながらがんばっています。

今年の目標が体重６０ｋｇ代にするという目標があります。

年頭で社内的に発言してしまいましたので、意地でも達成しようと思います。

継続は、力なりを今年の年末にこのブログにて伝えたいと思います。

　　ｂｙ　仕事が生涯の修行の場と感じている３１歳